부동산매물검색
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회사명 | 원탑부동산공인중개사무소 | 대표자 | 이미영 | |
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담당자 | 이미영 | 휴대폰 | 010-8824-5133 | |
대표번호 | 032-715-6202 | 매물번호 | 15977 | |
계약상태 | 거래완료 | 소재지 | 서울 중랑구 | |
대지면적 | 670.53㎡ (203py) | 연면적 | 3,998.57㎡ (1,210py) | |
건물층수 | 지하 3층 / 지상 12층 | 용도지역 | 근린상업지역 | |
준공년 | 2020년 | 교통 | ||
지하철 | 승강기 | 2대 | ||
주차대수 | 33대 | 보증금 | 12억5천만원 | |
임대료 | 7천5백4십5만원 | 관리비 | 1천7십5만원 | |
수익률 | 3.97 % | 매매가 | 매매 240억원 | |
매물특징 (환경/교통/생활/특징) | ||||
■입지 및 건물특징 -서울시 쓰리플 초역세권(7호선, 경춘선, 경의중앙선 KTX역) 대로변 코너에 위치합니다. -7호선 출구 앞, 횡단보도가 앞에 있고, 사거리 코너에 위치하여 유동인구 많습니다. -전면이 넓어서 가시성 및 광고 효과 좋으며 입지 최상의 건물입니다. -병.의원 4개, 약국, 프랜차이즈 음식점 등 우량임차인으로 구성되어 있습니다. -7호선 역사 인근으로 각종 대형 개발호재(재개발, GTX-B노선)가 많아서 향후 지속적인 지가상승 예상되어 투자가치 우수합니다. -코스트코, 이마트, 홈플러스, CGV, 버스터미널, 재래시장 등 생활편의시설들이 밀집되어 있습니다. -준공된지 얼마 안되어 일부 공실 있으며 현재 임대 협의 중 입니다. 만실시 순수익률(부가세 및 관리비 불포함)은 5.31% 입니다. |