■입지 및 건물특징

 -인천지하철 역사와 도보5분거리의 역세권 대로변에 위치합니다.

 -아파트 밀집지역에 위치하며, 초,중,고등학교가 많아서 학원 임차수요 많습니다.

 -대부분 장기임차인으로 15년동안 임대료 한번도 올리지 않아서 주변 시세대비 임대료

  저렴하여 매입후 임대료 상승여지 많습니다. ☞ 수익률상승 예상.

 -준공된지 오래 되었으나 건물관리 잘되어 건물 상태 좋으며,

  인천시 2종일반주거지역 용적률 250%이나 본 건물은 307%로 건축면적 1개층 이상 이득보았습니다.

 -본 건물은 계산 테크노밸리 3기신도시 인접지역으로

  서울지하철 2호선 홍대연장선 진행(홍대-부천원종- 작전동-청라), GTX-D노선 논의 중으로

  지역호재가 많아서 향후 지속적인 지가상승이 기대 되는 지역입니다.