■입지 및 건물특징

 -본 건물 배후에 대단지아파트가 배후세대로 있어서 상주인구가 많은 주거 밀집 지역입니다.

 -대로변에 접해 있고 횡단보도 앞에 있어서 가시성 및 접근성 우수 합니다.

 -초,중,고등학교가 다수 있어서 학원 임차수요 많으나 상가건물 부족으로 공실 염려 없습니다.

 -장기우량임차인이 많으며 임차인들 영업 잘되어 임대관리 편한 건물 입니다.

 -올근생건물로 외관 수려하며 내부 관리 잘되어 건물 상태 좋습니다.

 -서울지하철 7호선 역사와 약850m 거리에 있어서 교통여건이 개선되고,

  인근 미군부대 철수가 확정되어 개발예정입니다.

 ☞교통여건 개선 및 지역 개발호재 등으로 타 지역보다 큰 지가상승 예상 됨.