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회사명원탑부동산공인중개사무소 대표자이미영
담당자이미영 휴대폰010-8824-5133
대표번호032-715-6202 매물번호16044
계약상태거래가능 소재지인천 부평구
대지면적 289㎡ (87py) 연면적 800.01㎡ (242py)
건물층수 지하 1층 / 지상 5층   용도지역제 3종일반주거지역
준공년 1991년 교통
주차대수 4 보증금 1억7천5백만원
임대료 4백만원 관리비
수익률 2.78 % 매매가 매매 19억원
매물특징 (환경/교통/생활/특징)

■입지 및 건물특징

 

 -지하철 7호선 역사와 도보1분 거리의 역세권에 위치해 있습니다.

 -건물은 오래 되었지만 토지 가격이 계속 상승하고 있습니다.

 -재개발 반대하는 비대위원회 100여명과 찬성하는 지주간 집단소송중에 있으며, 

  건물주의 개인사정으로 건물 가격을 포기하고 현재 토지 거래가의 60%정도인 금액에 나온

  급매물 건물입니다.

 

<현재 진행 사항 및 향후 사항>

관리처분 직전, 소송종결후 관리처분, 토지감정 다시 해야 함.

반대 비대위가 1심에서 패소함.

소유주는 재개발 반대하는 비대위 소속.

아파트로 인하여 조합원 부담금 많음.

상가1개, 아파트1개 배정 예상 됨.