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회사명원탑부동산공인중개사무소 대표자이미영
담당자이미영 휴대폰010-8824-5133
대표번호032-715-6202 매물번호16045
계약상태거래가능 소재지인천 서구
대지면적 452㎡ (137py) 연면적 1,007.15㎡ (305py)
건물층수 지하 1층 / 지상 5층   용도지역제 2종일반주거지역
준공년 2016년 교통
지하철 승강기 1대
주차대수 7 보증금 2억5천만원
임대료 1천1백3십만원 관리비
수익률 2.85 % 매매가 매매 50억원
매물특징 (환경/교통/생활/특징)

■입지 및 건물특징

 

 -본 건물과 도보2분 거리내에 2,600세대 대단지아파트가 접해 있는 주거 밀집 지역 입니다.

 -인천지하철 역사와 약830m 거리이며, 서울지하철 7호선 연장개통 예정인 역사와

  도보5분 거리에 있어서 개통시 교통여건이 대폭 개선되어 지가상승이 가능합니다.

 -신축건물로 건물 외관 수려하며 대로변에 접해 있어서 가시성 우수 합니다.

 -건물주가 임차업종을 제한하여 현재 3,4,5층 공실이나 1,2층은 우량임차인으로 구성되어 있습니다.

 

   입점업종을 자유화하면 공실 해소되어 수익률 5% 이상 예상 됩니다.