부동산매물검색
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회사명 | 원탑부동산공인중개사무소 | 대표자 | 이미영 | |
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담당자 | 이미영 | 휴대폰 | 010-8824-5133 | |
대표번호 | 032-715-6202 | 매물번호 | 16053 | |
계약상태 | 거래가능 | 소재지 | 인천 서구 | |
대지면적 | 1,106.75㎡ (335py) | 연면적 | 5,342.23㎡ (1,616py) | |
건물층수 | 지하 2층 / 지상 6층 | 용도지역 | 일반상업지역 | |
준공년 | 2004년 | 교통 | ||
지하철 | 승강기 | 2대 | ||
주차대수 | 30대 | 보증금 | 11억5천만원 | |
임대료 | 4천6십만원 | 관리비 | ||
수익률 | 4.57 % | 매매가 | 매매 118억원 | |
매물특징 (환경/교통/생활/특징) | ||||
■입지 및 건물특징
-본 건물 인근에 9,000세대 대단위아파트가 있는 신도시의 항아리상권으로서 상주인구가 많음. -2021년 5월부터 입주하는 검단신도시에 접해 있어서 유입인구 증가로 지역상권 활성화 기대 됨. -광대로변에 접해 있고 횡단보도 앞에 있어서 가시성 및 접근성 우수 함. -장기 우량임차인이 많으며 임차인들 영업 잘되어 임대관리 편한 건물 임. -올 근생건물로 외관 수려하며 내부 관리 잘되어 건물 상태 좋음. -최근 GTX-D노선 확정발표되었으며 인근에 역사가 생길 예정이며, 인천지하철 1호선 연장선 공사중으로 2024년 개통 예정이며, 인천지하철 2호선 연장선, 서울지하철 5호선 연장선 등 광역교통사업이 활발이 추진중에 있어서 개통되면 교통여건 개선 및 지역상 권 활성화 등으로 큰폭의 지가상승 예상 됩니다. |