부동산매물검색
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회사명 | 원탑부동산공인중개사무소 | 대표자 | 이미영 | |
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담당자 | 이미영 | 휴대폰 | 010-8824-5133 | |
대표번호 | 032-715-6202 | 매물번호 | 16068 | |
계약상태 | 거래가능 | 소재지 | 서울 강서구 | |
대지면적 | 467.91㎡ (142py) | 연면적 | 1,100.56㎡ (333py) | |
건물층수 | 지하 2층 / 지상 4층 | 용도지역 | 제3종일반주거지역 | |
준공년 | 1978년 | 교통 | ||
주차대수 | 4대 | 보증금 | 3억원 | |
임대료 | 1천6백만원 | 관리비 | 1백6십만원 | |
수익률 | 2.49 % | 매매가 | 매매 80억원 | |
매물특징 (환경/교통/생활/특징) | ||||
■입지 및 건물특징
-배후세대에 5,450세대 대단지 아파트와 주택이 혼재 되어 있는 주거 밀집지역으로 서울지하철 5호선 역사와 도보 5분거리 도보 7분거리에 있는 더블역세권에 입지로 대로변 코너에 위치하여 가시성, 접근성 우수 합니다. -건물 앞 횡단보도가 주 이동로이며, 교통 및 생활편의시설인 버스정류장, 재래시장, 은행, 의원이 인접해 있어서 유동인구 매우 많습니다. -인근에 주택재건축사업 공사가 진행 중이며 완공시 지가 상승이 기대되는 지역입니다. -올근생 건물로 공실없이 만실 운영 중이며, 10년이상 장기 우량임차인 많고 임차인 변동적어 임대관리 편합니다. -장기임차인으로 인하여 현재 임대수익률은 저조하나 건물매입 후 임대차 재구성하면 수익률 인상 여지 많습니다. |