■입지 및 건물특징

-건물주변으로 3,300세대의 아파트 단지가 있으며, 주택 빌라 밀집 지역으로 주거 인구가 많은 지역입니다.

-아파트 주출입구 인근에 위치한 대로변 삼거리 코너 건물입니다.

-건물앞 횡단보도가 있어 가시성, 접근성 매우 좋으며 항아리 상권입니다.

-건물 주변으로 재개발 및 효성구역도시개발사업(약4,000세대)이 활발히 진행되고 있으며 사업 완료되면

 약 12,000명의 거구인구가 늘어나 상가 임차수요 많을 것으로 예상되나 상업용 건물 부족으로

 본 건물의 가치 증대 할 것으로 사료되며, 지속적인 지가상승이 예상 됩니다.

-약 4,000여 세대의 단지가 조성되기만 하면 버스종점으로 내려가는 이동로에 위치하고

 있어 신축 또는 증축으로 건물의 가치를 크게 상승 시킬 수 있는 건물입니다.

-2020년 옥상 방수 및 외벽 크랙보수 공사 완료된 상태로 건물 상태 좋습니다.