■입지 및 건물특징

-본 건물 인근에 아파트 및 주택 빌라촌 배후세대로 있는 거주인구가 많은 주거 밀집 지역입니다.

-건물주가 직접 사용중인 건물이며, 차량흐름 많은 대로변에 위치하여 가시성 좋고 광고효과 우수합니다.

-건물 인근 재개발 및 도시재생사업이 활발히 진행되고 있으며 사업완료되면

 상가 임차수요 많을 것으로 예상되며,  지가상승 예상 되는 지역임.

-준공연도 오래되었으나 건물관리 잘되어 내.외관 상태 좋습니다.

-서울지하철 7호선 역사와 1.2km, 고속도로 1.4km 거리에 있어

 본 건물의 교통여건과 수도권 교통망이 개선되었으며, 인근 군부대 철수가 확정되어

 개발예정으로 본 매물은 개발수혜지역에 위치해 있습니다.