부동산매물검색
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회사명 | 원탑부동산공인중개사무소 | 대표자 | 이미영 | |
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담당자 | 이미영 | 휴대폰 | 010-8824-5133 | |
대표번호 | 032-715-6202 | 매물번호 | 16088 | |
계약상태 | 거래가능 | 소재지 | 인천 부평구 부평동 | |
대지면적 | 500.31㎡ (151py) | 연면적 | 1,521.8㎡ (460py) | |
건물층수 | 지하 2층 / 지상 4층 | 용도지역 | 준주거지역 | |
준공년 | 1989년 | 교통 | ||
주차대수 | 보증금 | 1억7천5백만원 | ||
임대료 | 1천1백5십5만원 | 관리비 | ||
수익률 | 2.87 % | 매매가 | 매매 50억원 | |
매물특징 (환경/교통/생활/특징) | ||||
■입지 및 건물특징 - 본 건물은 서울지하철 도보3분거리의 역세권으로 서울외곽순환고속도로 i.c 에서 2km 미만, 경인고속도로 i.c 에서 3km거리에 위치하여 광역교통망 및 교통여건이 매우 좋습니다. - 역세권의 보행자 주이동로에 위치하여 유동인구 많으며, 전면이 길고 사거리 코너에 위치하여 광고성이 우수하며 접근성이 상당히 좋습니다. - 인근 부개4구역 주택 재개발사업이 관리처분 승인 후 철거중으로 개발완료되면 1,300세대 입주예정으로 배후세대 및 유동인구가 증가할 것으로 예상됩니다. - 또한, 본 건물 인근 약 2,500세대 규모의 공공주택복합사업 4차 선정지가 있어 호재가 상당합니다. - 올근생건물로 대형프렌차이즈 및 생활 밀접형 임차인들로 구성되어 있어 임대수익이 매우 안정적입니다. - 코로나로 인하여 임대료 감면을 해주어 현재 수익률은 좋지 않으나, 매입 후 임대료 인상으로 수익률 상승을 기대 할 수 있습니다. |