■입지 및 건물특징

- 본 건물은 "용산역" 도보10분거리, 한강대교에서 200m 거리에 위치하여 교통이 편리하며

  가시성 및 접근성 좋습니다.

- 인근 대형개발 호재가 많고 지가 상승폭이 큰 용산의 대로변에 접해 있어서 투자가치 매우 우수합니다.

- 임차인은 프랜차이즈 본사로 건물 전체를 임차하여 사용중이며 장기 임차인으로 임대료가 주변 시세 보다

  50%저렴하게 있어 현재 수익률은 저조하나 매입 후 임대료 조정하여 수익률 상승 여지 많습니다.

- 준공년도 오래되었으나 건물 전체 리모델링 하여 내,외관 상당히 깔끔합니다.