부동산매물검색
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회사명 | 원탑부동산공인중개사무소 | 대표자 | 이미영 | |
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담당자 | 이미영 | 휴대폰 | 010-8824-5133 | |
대표번호 | 032-715-6202 | 매물번호 | 16100 | |
계약상태 | 거래가능 | 소재지 | 인천 서구 원당동 | |
대지면적 | 770.8㎡ (233py) | 연면적 | 925.3㎡ (280py) | |
건물층수 | 지상 2층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 | |
준공년 | 2019년 | 교통 | ||
입주가능일 | 협의가능 | |||
주차대수 | 20대 | 보증금 | 2억7천만원 | |
임대료 | 9백1십만원 | 관리비 | ||
수익률 | 4 % | 매매가 | 매매 30억원 | |
매물특징 (환경/교통/생활/특징) | ||||
■입지 및 건물 특징
► 본 건물은 인천 검단2기 신도시 개발지역에 위치하고,트리플역세권(인천지하철 1호선 연장선, 서울지하철 5호선 연장선,GTX D노선) 정차역인 “검단역”과 인접하여 지가 상승 여지 충분히 있어 시세차익 기대 할 수 있습니다. ► 초, 중, 고등학교와 주민센터 있는 주거 밀집 지역에 위치하고, 인근 신도시 현장 관련직 종사 자 임대수요 풍부하여 1층 상가와 2층 원룸 전체 공실 없이 만실로 임대수익 안정적입니다. ► 소유자가 직접 건물 설계 및 건축에 참여했고, 서울 청담 소재 건축사가 설계 및 시공/감리 하였으며, 2층 원룸의 경우 주방, 중문 및 다락형 창고 공간 갖추고 있으며 채광,단열 매우 우수합니다.
► 부동산 감정가격 프로그램에 감정가 약 33억 책정되었으며 주변시세 보다 저렴한 급매물 입니다. |