부동산매물검색
부동산매물검색 리스트 인천건물매매 부동산매물검색 리스트 입니다.
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회사명 | 원탑부동산공인중개사무소 | 대표자 | 이미영 | |
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담당자 | 이미영 | 휴대폰 | 010-8824-5133 | |
대표번호 | 032-715-6202 | 매물번호 | 16101 | |
계약상태 | 거래가능 | 소재지 | 인천 남동구 간석동 | |
대지면적 | 260㎡ (79py) | 연면적 | 630.2㎡ (191py) | |
건물층수 | 지하 1층 / 지상 4층 | 용도지역 | 3종일반주거지역 | |
준공년 | 1990년 | 교통 | ||
입주가능일 | 협의가능 | |||
주차대수 | 보증금 | 1억8천만원 | ||
임대료 | 7백만원 | 관리비 | ||
수익률 | 3.54 % | 매매가 | 매매 25억5천만원 | |
매물특징 (환경/교통/생활/특징) | ||||
■입지 및 건물 특징
► 본 건물은 트리플역세권인“인천시청역”(인천지하철1,2호선 GTX B노선)에서 도보 2분 거리의 초역세권 입지 이며 버스 정류장이 건물 앞에 있고, 인천시청 후문 앞에 있어서 유동인구 많습니다. ► 차량 통행이 많은 왕복 6차선 대로변에 접하고 건물 전면이 넓어 가시성 매우 좋습니다. ► 배후에 2,500세대 아파트 단지가 있어서 임차수요 풍부하며 인근에 상가건물이 적어서 입주한 임차인들 영업 잘되는 편으로 1층 임차인 모두 10년 이상의 장기 임차인이며 생활밀접형 업종이라 임대수익 상당히 안정적입니다. ► 건물주가 인근에 주거하면서 건물관리를직접하여건물상태 좋으며 최근에 1억원을 투자하여 건물 내부를 수리완료하여 준공년도에 비하여 건물컨디션 우수합니다. ► 주차장을 갖추고 있지 않으나 본 건물 뒷편에 아파트 주차장 이용에 제한이 없어 주차 매우 편리합니다. |