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7호선 역세권 건물. 인천꼬마빌딩
빌딩
건물특징 입니다.
이미영
원탑부동산공인중개사무소
41190-2019-00113
이미영
인천 부평구 시장로 33 (부평동, 한남시티프라자) 7층 701호
15887
거래가능
인천 부평구
470㎡ (142py)
1,780.62㎡ (539py)
지하 1층
/
지상 6층
제2종일반주거지역
1997년
1대
14대
2억3천8백만원
1천2백5십8만원
1백8십8만원
4.49 %
36억원
매물특징
■입지 및 건물특징
-서울지하철 7호선 역사와 도보 6분거리에 위치한 건물입니다.
-5,000세대 대규모 아파트단지를 배후세대로 두고 있고 먹자상권내에 위치하여 임차수요 풍부합니다.
-인근 지역호재 많아서 지속적으로 지가 상승하고 있습니다.
-인근에 주택재개발사업 진행 입니다.(관리처분인가 결정남. 아파트1,300세대 예정)
-상가주택이며 지하1층~지상3층 상가, 4~5층 원룸, 6층 사무실이며 공실 없습니다.
-상가임차인은 장기임차인으로 임차인 변동이 적어서 임대관리 편한 건물입니다.
-용적률 326%로 현행 건축법상 2개층 면적만큼 이득보았으며 향후 재건축보다는 리모델링 추천합니다!
