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매물상세

인천꼬마빌딩!!인천 역세권의 항아리 상권!!

빌딩
건물 특징 입니다.
이미영 
원탑부동산공인중개사무소 
41190-2019-00113 
이미영 
경기 부천시 중동로262번길 92 (중동, 에덴프라자) 1142-8 
16032
거래가능 
인천 계양구  
264.22㎡ (80py)  
574.75㎡ (174py)  
지하 1층 / 지상 3층  
제2종일반주거지역 
1987년  
 
 
 
 
5천만원  
4백5십만원  
 
3.27 %  
17억원  

매물특징

■ 입지 및 건물특징

 

 -지하철 역사와 도보 5분거리의 역세권 입니다.

 -1,050세대 아파트가 배후에 있고 빌라 및 주택 밀집 지역의 삼거리 코너에 위치하여 가시성 및 접근성 좋습니다.

 -재래시장이 있어 유동인구 및 인구밀집도가 높은 지역입니다.

 -인천 북서부 지역에 지하철 공사를 추진하고 있으며 계양구 수혜지역으로 주목받고 있고,

  서울까지의 이동시간이 30분 이내로 이동 할 수 있어 향후 지속적인 지가 상승이 전망 됩니다.

 -현재 임차인들 주변 임대 시세 보다 저렴하게 임차 중이며,

  현재 임대수익률은 저조하나 건물매입 후 임대차 재구성하면 수익률 4%대 가능함.