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김포건물매매!!부천빌딩매매!!일반상업지역의 초역세권 유동인구 많은 김포빌딩매매!!
빌딩
건물 특징 입니다.
이미영
원탑부동산공인중개사무소
41190-2019-00113
이미영
인천 부평구 시장로 33 (부평동, 한남시티프라자) 7층 701호
16066
거래완료
경기 김포시
543.58㎡ (164py)
3,766.82㎡ (1,139py)
지하 2층
/
지상 8층
일반상업지역
2012년
1대
25대
5억원
3천4십5만원
4.06 %
95억원
매물특징
■입지 및 건물특징
-대단지아파트를 배후세대(8,500세대)로 두고 있어서 상주인구 매우 많고, 은행, 학교 등이 있어서
유동인구 많으며 상권이 활성화 되어 있어서 임차수요 꾸준 합니다.
-김포골드라인 역사와 도보 1분거리에 있는 초역세권에 위치해 있습니다.
-유동인구의 주 이동로 인근에 위치하여 접근성 매우 좋습니다.
-올근생 건물로 외관이 수려하며 내부 관리가 잘되어 건물상태 좋습니다.
-임차인 영업 잘되는 장기우량 임차인으로 구성되어 임차인 변동없고 임대관리 편한 건물 입니다.
-건물 앞 노상주차장이 있고 인근에 공영주차장 있어서 임차인 및 건물 이용자 편리 합니다.
-코로나로 인해 건물주가 주변 시세에 비해 낮은 금액으로 임대차 계약을 하여 현재 임대수익률은 높지 않으나
건물매입후 임대료 현실화 통해 임대수익률 향상 가능 합니다.
