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매물상세

김포건물매매!!부천빌딩매매!!일반상업지역의 초역세권 유동인구 많은 김포빌딩매매!!

빌딩
건물 특징 입니다.
이미영 
원탑부동산공인중개사무소 
41190-2019-00113 
이미영 
경기 부천시 중동로262번길 92 (중동, 에덴프라자) 1142-8 
16066
거래가능 
경기 김포시  
543.58㎡ (164py)  
3,766.82㎡ (1,139py)  
지하 2층 / 지상 8층  
일반상업지역 
2012년  
 
 
1대  
25대  
5억원  
3천4십5만원  
 
4.06 %  
95억원  

매물특징

■입지 및 건물특징

 

 -대단지아파트를 배후세대(8,500세대)로 두고 있어서 상주인구 매우 많고, 은행, 학교 등이 있어서

  유동인구 많으며 상권이 활성화 되어 있어서 임차수요 꾸준 합니다.

 -김포골드라인 역사와 도보 1분거리에 있는 초역세권에 위치해 있습니다.

 -유동인구의 주 이동로 인근에 위치하여 접근성 매우 좋습니다.

 -올근생 건물로 외관이 수려하며 내부 관리가 잘되어 건물상태 좋습니다.

 -임차인 영업 잘되는 장기우량 임차인으로 구성되어 임차인 변동없고 임대관리 편한 건물 입니다.

 -건물 앞 노상주차장이 있고 인근에 공영주차장 있어서 임차인 및 건물 이용자 편리 합니다.

 -코로나로 인해 건물주가 주변 시세에 비해 낮은 금액으로 임대차 계약을 하여 현재 임대수익률은 높지 않으나

  건물매입후 임대료 현실화 통해 임대수익률 향상 가능 합니다.