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부천건물매매!!부천빌딩매매!!대로변 사거리코너에 유동인구 많은 부천꼬마빌딩!!

빌딩
건물 특징 입니다.
이미영 
원탑부동산공인중개사무소 
41190-2019-00113 
이미영 
경기 부천시 중동로262번길 92 (중동, 에덴프라자) 1142-8 
16070
거래가능 
경기 부천시  
486.21㎡ (147py)  
999.76㎡ (302py)  
지하 2층 / 지상 4층  
제2종일반주거지역 
2006년  
 
 
1대  
7대  
2억7천만원  
1천4백3십5만원  
 
3.64 %  
50억원  

매물특징

■입지 및 건물특징

 

 -배후세대에 2,800세대 대단지 아파트와 빌라, 주택이 혼재 되어 있는 주거 밀집지역으로

  대로변 코너에 위치하여 가시성, 접근성 우수 합니다.

 -건물 앞 횡단보도가 주 이동로이며, 생활편의시설인 재래시장, 은행, 의원이 인접해 있어서

  유동인구 매우 많습니다.

 -올근생 건물로 공실 없이 만실 운영 중이며, 장기 우량임차인 많고 임차인 변동 적어 임대관리 편합니다.

 -장기임차인으로 인하여 현재 임대수익률은 저조하나 건물매입 후 임대차 재구성하면

  수익률 인상 여지 많습니다.

 -서울지하철 7호선 역사와, 경인고속도로, 서울외곽순한고속도로가 차량으로

  5분거리에 있어서 수도권 광역교통망 이용이 편리합니다.