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인천꼬마빌딩!!인천 역세권의 항아리 상권!!
빌딩
건물 특징 입니다.
이미영
원탑부동산공인중개사무소
41190-2019-00113
이미영
인천 부평구 시장로 33 (부평동, 한남시티프라자) 7층 701호
16032
거래가능
인천 계양구
264.22㎡ (80py)
574.75㎡ (174py)
지하 1층
/
지상 3층
제2종일반주거지역
1987년
5천만원
4백5십만원
3.27 %
17억원
매물특징
■ 입지 및 건물특징
-지하철 역사와 도보 5분거리의 역세권 입니다.
-1,050세대 아파트가 배후에 있고 빌라 및 주택 밀집 지역의 삼거리 코너에 위치하여 가시성 및 접근성 좋습니다.
-재래시장이 있어 유동인구 및 인구밀집도가 높은 지역입니다.
-인천 북서부 지역에 지하철 공사를 추진하고 있으며 계양구 수혜지역으로 주목받고 있고,
서울까지의 이동시간이 30분 이내로 이동 할 수 있어 향후 지속적인 지가 상승이 전망 됩니다.
-현재 임차인들 주변 임대 시세 보다 저렴하게 임차 중이며,
현재 임대수익률은 저조하나 건물매입 후 임대차 재구성하면 수익률 4%대 가능함.
